Question 1

다주택자 종부세 공제금액은 얼마인가요?

Accepted Answer

2024년 기준 다주택자(2주택 이상)의 공제금액은 9억 원입니다. 1세대 1주택자는 12억 원이 공제됩니다. 공시가격 합산에서 공제액을 차감한 뒤 공정시장가액비율(60%)을 적용해 과세표준을 산출합니다.

Question 2

조정대상지역 2주택자와 일반 2주택자 세율이 다른가요?

Accepted Answer

네. 조정대상지역 내 2주택 이상 또는 3주택 이상 보유자는 중과세율이 적용됩니다. 중과세율은 과세표준 3억 이하 1.2%부터 최대 6%까지 적용됩니다.

Question 3

농어촌특별세는 종부세의 몇 %인가요?

Accepted Answer

농어촌특별세는 종합부동산세액의 20%입니다. 종부세가 100만 원이라면 농특세는 20만 원이며, 실제 납부액은 120만 원이 됩니다.

🏘️다주택자 종합부동산세 계산기

다주택자 종합부동산세 계산기 사용법