複数物件 固定資産税 計算機の使い方
複数の不動産を所有している場合、それぞれの物件に固定資産税が課税されます。固定資産税は「課税標準額 × 1.4%」が基本です。住宅用地には軽減特例（小規模住宅用地は1/6）が適用され、市街化区域では都市計画税（上限0.3%）も加算されます。
物件ごとの課税標準額と税率を入力すると、年間合計税額と月換算額を即座に確認できます。課税標準額は毎年4月ごろ送付される固定資産税納税通知書で確認できます。
よくある質問
住宅用地の軽減特例とは何ですか？
住宅の敷地として利用されている土地（住宅用地）は、固定資産税の課税標準が軽減されます。200㎡以下の小規模住宅用地は1/6、超過部分は1/3に軽減されます。
固定資産評価額はどこで確認できますか？
毎年4月に各市区町村から送付される「固定資産税納税通知書」または「固定資産評価証明書」で確認できます。取得は市区町村窓口または郵送で申請できます。
賃貸用物件の固定資産税は経費になりますか？
賃貸収入を得ている場合、その物件の固定資産税は不動産所得の必要経費として全額控除できます。確定申告時に「租税公課」として計上してください。