Question 1

전세 보증금 대출에서 LTV란 무엇인가요?

Accepted Answer

전세 대출의 LTV(Loan-to-Value)는 전세보증금 대비 대출 가능 비율입니다. 예를 들어 전세금 3억 원에 LTV 80%이면 최대 2.4억 원까지 대출이 가능합니다. 지역·유형·소득에 따라 LTV 상한이 다릅니다.

Question 2

투기과열지구와 일반 지역의 전세 LTV 차이는 무엇인가요?

Accepted Answer

투기과열지구(강남 4구, 용산 등)는 전세 대출 LTV가 60%로 제한되는 경우가 있습니다. 일반 지역은 최대 80%까지 적용됩니다. 규제 지역 여부는 주기적으로 변경되므로 최신 기준을 확인하는 것이 중요합니다.

Question 3

전세 자금 대출의 금리는 어떻게 되나요?

Accepted Answer

시중은행 전세 대출 금리는 2024년 기준 연 3~5% 수준입니다. 청년전세자금대출, 버팀목전세자금대출 등 정부 지원 상품은 소득 기준에 따라 연 1~3%대의 우대 금리를 받을 수 있습니다.

🔑전세 보증금 대출 한도 계산기

전세 보증금 대출, 얼마나 받을 수 있을까요?