์ฃผํ๋์๊ธฐ๊ธ ๋์ถ, ์ผ๋ง๋ ๋ฐ์ ์ ์์๊น?
์ฃผํ๋์๊ธฐ๊ธ์ ๊ตญํ ๊ตํต๋ถ ์ฐํ ๊ธฐ๊ธ์ผ๋ก ๋ฌด์ฃผํ ์๋ฏผ์ ๋ด ์ง ๋ง๋ จ๊ณผ ์ ์ธ ๊ฑฐ์ฃผ๋ฅผ ์ง์ํฉ๋๋ค. ๋ํ ์ํ์ผ๋ก๋ ์ฃผํ ๊ตฌ์ ์ฉ ๋๋ค๋ ๋์ถ๊ณผ ์ ์ธ์๊ธ์ฉ ๋ฒํ๋ชฉ ๋์ถ์ด ์์ต๋๋ค. ์์ค ๊ธ๋ฆฌ๋ณด๋ค ๋ฎ์ ์ ์ฑ ๊ธ๋ฆฌ(์ฐ 1.8~3%)๊ฐ ์ ์ฉ๋ฉ๋๋ค.
๋๋ค๋ ๋์ถ์ ๋ถ๋ถ ํฉ์ฐ ์ฐ์๋ 6์ฒ๋ง ์(์ ํผยท์์ ์ต์ด 7์ฒ๋ง ์) ์ดํ, ์ฃผํ ๊ฐ๊ฒฉ 5์ต ์ ์ดํ์์ ์ต๋ 2.5์ต ์(์์ ์ต์ด 3์ต ์)์ ์ง์ํฉ๋๋ค. LTV๋ 70%์ด๋ฏ๋ก ์ค์ ํ๋๋ ์ฃผํ ๊ฐ๊ฒฉ์ 70%์ ์ต๋ ํ๋ ์ค ๋ฎ์ ๊ธ์ก์ ๋๋ค.
๋ฒํ๋ชฉ ์ ์ธ์๊ธ ๋์ถ์ ์ฐ์๋ 5์ฒ๋ง ์(์ ํผ 6์ฒ๋ง ์) ์ดํ์์ ์๋๊ถ ์ต๋ 2.2์ต ์, ์ง๋ฐฉ 1.4์ต ์์ ์ง์ํฉ๋๋ค. ์ฒญ๋ ์ธต์๊ฒ๋ ๋ณ๋์ ์ฒญ๋ ๋ฒํ๋ชฉ ์ํ๋ ์์ต๋๋ค. ์์ธํ ์กฐ๊ฑด์ ์ฃผํ๋์๊ธฐ๊ธ ํฌํธ(nhuf.molit.go.kr)์์ ํ์ธํ์ธ์.
์์ฃผ ๋ฌป๋ ์ง๋ฌธ
์ฐ๋ฆฌยท๊ตญ๋ฏผยท์ ํยทํ๋ยท๋ํยท๊ธฐ์ ์ํ ๋ฑ ์ํ์ํ์์ ์ ์ฒญํ ์ ์์ต๋๋ค. ๋ถ๋์ฐ ๊ณ์ฝ์, ์๋ ์ฆ๋น ์๋ฅ, ๋ฌด์ฃผํ ํ์ธ ์๋ฅ ๋ฑ์ด ํ์ํฉ๋๋ค. ์ฃผํ๋์๊ธฐ๊ธ ํฌํธ์์ ์ฌ์ ์๊ฒฉ ํ์ธ๋ ๊ฐ๋ฅํฉ๋๋ค.
ํผ์ธ ์ ๊ณ ์ผ๋ก๋ถํฐ 7๋ ์ด๋ด์ธ ์ ํผ๋ถ๋ถ๋ ์๋ ๊ธฐ์ค์ด 7์ฒ๋ง ์์ผ๋ก ์ํ๋๊ณ , ์ฐ๋ ๊ธ๋ฆฌ๋ ์ ์ฉ๋ฐ์ ์ ์์ต๋๋ค. ์์ ์ค์ด๊ฑฐ๋ ์ถ์ฐ ํ 2๋ ์ด๋ด์ธ ๊ฒฝ์ฐ ์ถ๊ฐ ์ฐ๋ ํํ์ด ์์ ์ ์์ต๋๋ค.