🏗️ 중도금 이자 후불제 계산기

분양가

원

계약금 비율 (참고 — 사업장 공고 확인 필수)

중도금 비율 (참고 — 사업장 공고 확인 필수)

중도금 회차 수

회

1회차 납입 시점 (계약일로부터)

개월

회차 간격

개월

중도금 대출 금리 (연, 참고 — 공식 확인 필수)

입주(잔금) 시점 (계약일로부터)

개월

중도금 이자 후불제 계산기 사용법

이자 후불제는 중도금 대출 이자를 분양사가 먼저 내 주는 것이 아니라, 입주 시점에 계약자가 한꺼번에 정산하는 방식입니다. 이자가 면제되는 무이자와는 다릅니다. 회차마다 대출이 시작되는 시점이 다르므로 1회차는 가장 오래, 마지막 회차는 가장 짧게 이자가 붙고 그 합계가 입주 때 청구됩니다.

이 계산기는 분양가와 계약금·중도금 비율, 회차 수, 1회차 납입 시점, 회차 간격, 금리, 입주 시점을 넣으면 회차별 중도금액과 이자가 붙는 개월 수, 회차별 누적 이자를 표로 보여 주고, 입주 시 정산할 이자 총액과 잔금을 합친 금액을 함께 냅니다. 입주 때 실제로 준비해야 하는 돈이 잔금만이 아니라는 점이 바로 드러납니다.

중도금 비율과 회차 구성, 금리는 사업장마다 다르고 분양 공고와 대출 약정으로 정해지므로 어떤 숫자도 상수로 넣지 않고 모두 입력칸으로 두었습니다. 2026년 11월 기준으로 만들었으며, 본 계산기는 참고용이며 실제 대출 조건은 금융기관 심사에 따라 달라집니다.

잔금대출 한도와 상환액은 다루지 않습니다. 청약통장을 담보로 하는 대출도 다루지 않습니다.

자주 묻는 질문

이자 후불제와 무이자는 같은 건가요?

다릅니다. 무이자는 이자를 내지 않지만 후불제는 입주 시점에 그동안 쌓인 이자를 한꺼번에 정산합니다.

왜 회차마다 이자가 다른가요?

대출이 시작되는 시점이 다르기 때문입니다. 먼저 납입한 회차는 입주까지 기간이 길어 이자가 더 많이 붙습니다.

잔금은 어떻게 계산되나요?

분양가에서 계약금 비율과 중도금 비율을 뺀 나머지로 계산합니다. 거기에 정산할 이자를 더한 금액이 입주 때 필요한 돈입니다.

🏗️중도금 이자 후불제 계산기

관련된 도구

청약통장 담보대출 이자 계산기

보금자리론 월 상환액 계산기

중도금 이자 후불제 계산기 사용법

자주 묻는 질문

관련된 도구

청약통장 담보대출 이자 계산기

보금자리론 월 상환액 계산기

중도금 이자 후불제 계산기 사용법

자주 묻는 질문

같은 카테고리 도구