🏢 청약통장 담보대출 계산기 | 해지 안 하고 빌릴까?

청약통장 납입 잔액

원

담보인정비율 (참고 — 은행 안내 확인 필수)

청약통장 금리 (연, 참고 — 통장 확인 필수)

가산금리 (연, 참고 — 은행 안내 확인 필수)

대출기간

개월

납입 인정회차 (선택, 비우면 회차 항목 생략)

회

청약통장 담보대출 이자 계산기 사용법

청약통장은 오래 넣을수록 가치가 커지는 통장입니다. 급하게 돈이 필요하다고 해지하면 그동안 쌓은 납입 인정회차와 가입 기간이 사라져 당첨 가능성을 잃게 됩니다. 그래서 통장을 그대로 두고 납입 잔액을 담보로 빌리는 방법이 쓰입니다. 이 계산기는 납입 잔액과 담보인정비율로 대출 가능액을 구하고, 통장 금리에 가산금리를 더한 적용 금리로 총 이자와 월 이자를 계산합니다.

청약통장 담보대출에서 잃는 것은 이자가 아니라 순위입니다. 해지하면 결과에 표시된 납입 회차가 0회부터 다시 시작되지만, 담보대출은 해지가 아니므로 회차가 그대로 유지됩니다. 분양 잔금대출은 분양가에 비율을 적용하는 전혀 다른 구조여서 이 페이지에서는 다루지 않습니다. 소득공제를 받던 통장이라면 해지나 대출로 공제 요건이 달라질 수 있어 따로 확인이 필요합니다.

담보인정비율과 통장 금리, 가산금리는 은행과 통장 종류에 따라 다르고 수시로 바뀌므로 상수로 넣지 않고 모두 입력칸으로 두었습니다. 2026년 11월 기준이며 담보 기간에 납입을 계속할 수 있는지 은행에 확인하세요. 본 계산기는 참고용이며 실제 대출 조건은 금융기관 심사에 따라 달라집니다.

자주 묻는 질문

청약통장을 담보로 빌리면 청약 순위는 그대로인가요?

통장을 해지하지 않으므로 그동안 쌓은 납입 인정회차와 가입 기간은 유지됩니다. 다만 담보로 묶인 동안 납입을 계속할 수 있는지는 은행마다 다릅니다.

이 계산기로 분양 잔금대출도 계산할 수 있나요?

아니요. 분양가에 담보인정비율을 적용하는 잔금대출과는 구조가 달라 이 페이지는 청약통장 납입 잔액을 담보로 하는 대출만 다룹니다.

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