🏖️ 콘도 회원권 해지 환급금 | 얼마나 돌려받을까?

회원권 총 대금(입회금)

원

총 계약기간

년

계약일부터 해지 통보일까지 경과기간

개월

계약서에 정해진 위약금률 (총 대금 대비)

이미 이용한 객실·시설 이용 상당액

원

콘도·리조트 회원권 해지 환급금 계산기 사용법

콘도·리조트 회원권은 계약기간이 길고 금액이 커서 중도 해지 때 얼마를 돌려받는지가 가장 큰 관심사입니다. 이 계산기는 회원권 총 대금을 총 계약기간으로 나눈 뒤 잔여기간에 비례한 금액을 산출하고, 계약서에 적힌 위약금률과 이미 이용한 객실·시설 이용 상당액을 공제해 예상 환급액을 보여줍니다.

입력 요령 — 위약금률은 임의로 정하지 말고 계약서에 적힌 숫자를 그대로 넣으세요. 총 대금 대비 비율이 아니라 잔여 대금 기준으로 적혀 있다면 그 기준에 맞춰 환산해 입력해야 결과가 어긋나지 않습니다.

근거 법령 — 회원제 콘도미니엄의 분양과 회원 모집은 「관광진흥법」 제20조와 같은 법 시행령이 규율하고, 해지 환급 분쟁은 「소비자기본법」 제16조 제2항에 따른 공정거래위원회 「소비자분쟁해결기준」(콘도미니엄업)을 기준으로 조정됩니다. 과중한 위약금은 「약관의 규제에 관한 법률」 제8조와 「민법」 제398조 제2항으로 다툴 수 있습니다. 2026년 9월 기준이며 고시는 개정될 수 있으므로 공정거래위원회 고시 원문과 계약서를 확인하세요.

본 계산기는 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 구체적 사안은 변호사 등 전문가와 상담하세요.

자주 묻는 질문

회원권 위약금은 얼마까지 정할 수 있나요?

금액 자체를 법이 일률적으로 정해두지는 않습니다. 다만 약관에 정해진 손해배상 예정액이 부당하게 과중하면 「약관의 규제에 관한 법률」 제8조에 따라 무효가 될 수 있고, 「민법」 제398조 제2항에 따라 법원이 감액할 수 있습니다.

입회금 반환형 회원권도 이 계산이 맞나요?

아닙니다. 계약기간 만료 후 입회금을 전액 반환하는 유형은 잔여기간 비례 방식이 아니라 계약서에 정해진 반환 시기·조건을 따릅니다. 계약서의 반환 조항을 먼저 확인하세요.

분쟁이 생기면 어디에 도움을 요청하나요?

한국소비자원 소비자상담센터(1372)나 공정거래위원회 「소비자분쟁해결기준」에 따른 분쟁조정을 이용할 수 있습니다. 조정으로 해결되지 않으면 민사소송으로 다투게 됩니다.

콘도·리조트 회원권 해지 환급금 계산기 사용법

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