📈 공사비 물가변동 ES 조정

계약금액

원

기성 기불액(이미 지급된 금액)

원

기준시점 지수

지수

비교시점 지수

지수

조정 기준 등락률 (참고 — 계약·규정 확인 필수)

물가변동 조정은 등락률이 문턱을 넘어야 시작된다

공사 기간이 길어지면 자재와 노무 단가가 계약 당시와 달라집니다. 그래서 계약 금액을 일정 조건에서 조정해 주는데, 핵심은 기준시점과 비교시점 지수로 등락률을 구하고 그 값이 조정 기준을 넘었는지 보는 것입니다.

산출 방식

등락률은 (비교시점 지수 − 기준시점 지수) ÷ 기준시점 지수 x 100입니다. 조정 대상 금액은 계약금액에서 기성 기불액을 뺀 값이고, 등락률의 절대값이 조정 기준 이상일 때만 조정금액이 발생합니다. 조정금액은 대상 금액에 등락률 전체를 적용한 값과, 기준을 넘은 초과분만 적용한 값을 함께 보여 줍니다.

쓸 때 주의

근거는 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 시행령과 계약예규 계열 규정이며, 조정 기준율과 적용 방식은 계약 조건과 개정에 따라 달라지므로 수치를 고정하지 않았습니다. 참고로 국가계약법 시행령 제64조는 계약 체결일부터 90일 이상 지나고 품목조정률 또는 지수조정률이 3% 이상 증감한 경우에 조정하도록 정하고 있으며, 이 계산기는 90일 경과 요건은 판정하지 않습니다. 지수와 기준율은 계약서와 발주기관 지침에서 확인한 값을 넣으세요. 설계변경으로 인한 계약금액 조정은 다루지 않습니다. 이 계산기는 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 2026년 10월 기준으로 작성했습니다.

자주 묻는 질문

조정금액이 두 줄로 나오는 이유가 뭔가요?

요건이 충족된 뒤 등락률 전체를 적용하는지, 기준을 넘은 초과분만 적용하는지는 계약 조건과 적용 규정에 따라 갈립니다. 어느 한쪽으로 단정하지 않고 두 값을 함께 보여 주니, 계약서와 담당 부서의 해석에 맞는 쪽을 보시면 됩니다.

기성 기불액은 왜 빼나요?

이미 대가를 지급받은 부분은 그 시점의 가격으로 정산이 끝났다고 보기 때문에 조정 대상에서 제외하는 것이 일반적입니다. 선급금 공제 방식은 계약 조건에 따라 달라 이 계산기에서는 기불액만 공제합니다.

어떤 지수를 넣어야 하나요?

품목 조정률 방식인지 지수 조정률 방식인지에 따라 쓰는 지수가 다르고, 공종별 가중치도 계약에 따라 다릅니다. 적용할 지수와 기준·비교 시점은 계약서와 발주기관 지침에서 확인한 값을 넣으세요.

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