🧮 주택담보대출 부대비용 총액 계산기

대출금액

원

인지세 (참고 — 공식 확인 필수)

원

근저당 설정비 (참고 — 공식 확인 필수)

원

보증료율 (참고 — 공식 확인 필수)

감정수수료

원

법무사 보수

원

화재보험료 (선택, 비우면 0)

원

중도상환수수료율 (선택, 비우면 0)

대출기간

년

주택담보대출 부대비용 총액 계산기 사용법

주택담보대출을 받을 때는 금리 외에도 인지세, 근저당권 설정비, 보증료, 감정수수료, 법무사 보수, 화재보험료처럼 한 번에 빠져나가는 돈이 따로 있습니다. 이 계산기는 흩어져 있는 항목을 한 번에 더해 대출받는 데 실제로 드는 돈이 얼마이고 그 금액이 대출금액의 몇 퍼센트인지 보여 줍니다.

항목별 비중 표를 보면 어느 비용이 전체 부담을 키우는지 바로 드러납니다. 실제 손에 쥐는 금액은 대출금액에서 부대비용 합계를 뺀 값이고, 연 환산 추가 부담률은 부대비용 비율을 대출기간으로 나눈 값이라 금리에 몇 퍼센트포인트가 더 붙는 셈인지 가늠할 때 씁니다. 중도상환수수료는 실제로 중도에 갚을 때만 생기므로 합계와 분리해 표시합니다.

인지세 구간, 채권최고액 비율, 보증료율은 법령과 금융기관 내부 기준에 따라 수시로 바뀌고 상품·은행·신용도마다 달라서 숫자를 고정해 두지 않고 모두 입력칸으로 뺐습니다. 2026년 11월 기준 안내를 금융기관과 등기소에서 확인한 뒤 넣어 주세요. 각 항목의 세율·요율을 단계별로 따지는 상세 계산은 다루지 않습니다. 본 계산기는 참고용이며 실제 대출 조건은 금융기관 심사에 따라 달라집니다.

자주 묻는 질문

부대비용은 대출금에서 바로 빠지나요?

은행마다 다르지만 보증료·인지세처럼 대출 실행일에 차감되는 항목이 많아 실제 손에 쥐는 금액이 대출금액보다 적어집니다.

보증료율은 어디서 확인하나요?

보증기관과 취급 은행 안내문에 상품별로 공시되며 기간·금액에 따라 달라지므로 실행 직전에 다시 확인하는 것이 안전합니다.

중도상환수수료도 합계에 넣어야 하나요?

만기까지 유지하면 발생하지 않으므로 합계에서 빼고 따로 보여 줍니다. 조기 상환을 계획한다면 두 값을 더해서 보세요.

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