🛡️ 주택금융공사 보증료 계산기

보증금액

원

보증료율 (연, 참고 — 주택금융공사 안내 확인 필수)

보증기간 단위

보증기간

기간

납부방식

우대 감면율 (선택, 비우면 0)

주택금융공사 보증료 계산기 사용법

전세자금대출이나 주택담보대출에 보증이 붙으면 보증료를 따로 냅니다. 보증료는 보증금액에 요율을 곱하고 보증기간을 곱해 정해지므로, 요율이 낮아 보여도 기간이 길면 총액이 꽤 커집니다. 이 계산기는 보증금액과 보증료율, 보증기간을 넣으면 연간 보증료와 보증기간 전체의 총 보증료, 우대 감면을 적용한 뒤의 금액을 함께 보여 줍니다.

납부방식을 일시납으로 두면 전 기간 보증료를 한 번에 내는 금액이, 분할납으로 두면 1년치 금액이 1회 납부액으로 표시됩니다. 두 방식의 첫 회 납부액 차이도 따로 내므로 처음에 목돈이 얼마나 나가는지 비교할 수 있습니다.

보증료율과 감면율은 보증 종류와 소득·주택 조건에 따라 갈리고 해마다 조정되므로 어떤 숫자도 상수로 넣지 않고 모두 입력칸으로 두었습니다. 신청 전에 주택금융공사 안내를 확인하세요. 2026년 11월 기준으로 만들었으며, 본 계산기는 참고용이며 실제 대출 조건은 금융기관 심사에 따라 달라집니다.

보증료를 금리 몇 %p에 해당하는지로 환산하는 계산은 다루지 않습니다. 인지세와 근저당 설정비를 합친 대출 부대비용 합산도 다루지 않습니다.

자주 묻는 질문

보증료는 왜 기간에 비례하나요?

보증기관이 그 기간 동안 상환 책임을 함께 지기 때문입니다. 그래서 같은 요율이라도 기간이 두 배면 총 보증료도 대체로 두 배가 됩니다.

감면율은 어떻게 넣나요?

안내문에 적힌 감면 비율을 그대로 넣으면 됩니다. 감면이 없으면 비워 두면 0으로 계산합니다.

일시납이 분할납보다 손해인가요?

총액은 같게 계산되지만 일시납은 처음에 목돈이 한 번에 나갑니다. 그 차이를 결과에서 금액으로 확인할 수 있습니다.

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