📜 등기비용·법무사 수수료 계산기

주택가격

원

전용면적

법무사 수수료

원

※ 기타 제비용(인지세·국민주택채권 매입비 등)은 약 30만원으로 대표 예시 처리했습니다. 실제 금액은 지역·상황에 따라 다를 수 있습니다.

등기비용·법무사 수수료 계산기 사용법

주택을 매수하면 잔금을 치르는 것으로 끝나지 않고, 소유권을 내 이름으로 옮기는 등기 절차와 그에 따른 비용이 추가로 발생합니다. 취득세, 지방교육세, 농어촌특별세 같은 세금과 법무사 수수료까지 더하면 예상보다 큰 금액이 나올 수 있어 미리 계산해두는 것이 좋습니다. 이 계산기는 주택가격, 전용면적, 법무사 수수료를 입력하면 총 등기비용을 한 번에 계산합니다.

취득세는 주택가격 6억원 이하면 1%, 6억~9억원 구간은 1%에서 3%까지 비례해 오르고, 9억원을 초과하면 3%가 적용됩니다. 여기에 취득세액의 10%인 지방교육세가 추가되고, 전용면적이 85제곱미터를 넘으면 취득세 과세표준의 0.2%인 농어촌특별세도 더해집니다.

세금 외에도 등기 신청서 작성, 서류 확인 등을 대행하는 법무사 수수료와 인지세·국민주택채권 매입비 같은 기타 제비용이 발생합니다. 법무사 수수료는 법정 요율이 없어 사무소마다 차이가 크므로 견적을 미리 받아보고 입력하는 것이 정확합니다. 기타 제비용은 통상적인 수준인 30만원을 예시로 반영했습니다.

자주 묻는 질문

취득세는 어떻게 계산되나요?

1주택 기준으로 주택가격 6억원 이하는 1%, 6억~9억원 구간은 1~3% 사이에서 비례해 오르고, 9억원 초과는 3%가 적용됩니다. 여기에 취득세의 10%인 지방교육세와, 전용면적 85제곱미터 초과 시 0.2%의 농어촌특별세가 추가됩니다.

법무사 수수료는 꼭 내야 하나요?

법적으로 직접 등기가 불가능한 것은 아니지만, 절차가 복잡하고 서류 오류 시 불이익이 있을 수 있어 대부분 법무사를 통해 진행합니다. 법무사 수수료는 정해진 법정 요율이 없어 사무소마다 다르므로 이 계산기에서는 직접 입력한 금액을 그대로 반영합니다.

등기비용·법무사 수수료 계산기 사용법

자주 묻는 질문

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