🆚 적격대출 vs 보금자리론 비교

주택가격

원

대출 희망액

원

적격대출 금리 (참고 — 공식 확인 필수)

보금자리론 금리 (참고 — 공식 확인 필수)

만기

년

적격대출 한도비율 (참고 — 공식 확인 필수)

보금자리론 한도비율 (참고 — 공식 확인 필수)

적격대출 부대비용 (선택, 비우면 0)

원

보금자리론 부대비용 (선택, 비우면 0)

원

항목	적격대출	보금자리론
적용 대출액	-	-
월 상환액	-	-
총 이자	-	-
부대비용	-	-
총 부담	-	-

적격대출 vs 보금자리론 비교 계산기 사용법

둘 다 만기까지 금리가 고정되는 장기 주택대출이지만 금리와 한도비율, 부대비용이 달라 어느 쪽이 싼지는 조건마다 뒤집힙니다. 주택가격과 대출 희망액, 양쪽 금리와 한도비율, 부대비용을 넣으면 각 상품에서 실제로 실행되는 금액과 월 상환액, 총 이자, 부대비용까지 더한 총 부담이 표로 나란히 나오고 유리한 쪽을 바로 알려 줍니다.

이 도구만의 출력은 손익분기 금리차입니다. 두 상품의 총 부담이 같아지는 지점을 찾아, 보금자리론 금리가 적격대출보다 몇 퍼센트포인트 낮아야 본전인지 알려 줍니다. 지금 금리차가 이 값보다 크면 보금자리론이, 작으면 적격대출이 유리합니다. 한도비율이 낮은 쪽은 희망액을 다 받지 못해 실행액부터 달라질 수 있습니다.

금리와 한도비율, 부대비용은 상품 개편과 규제 변경에 따라 수시로 바뀌어 숫자를 고정하지 않고 모두 입력칸으로 두었습니다. 2026년 11월 기준입니다. 자격 요건은 상품마다 다르므로 판정은 다루지 않습니다. 본 계산기는 참고용이며 실제 대출 조건은 금융기관 심사에 따라 달라집니다.

자주 묻는 질문

손익분기 금리차가 범위 밖으로 나오는 이유는?

부대비용 차이가 커서 금리를 0에서 100까지 움직여도 두 상품의 총 부담이 같아지는 지점이 없는 경우입니다.

실행액이 희망액보다 적게 나올 수 있나요?

네. 주택가격에 한도비율을 곱한 금액이 희망액보다 작으면 그만큼만 실행되므로 두 상품의 실행액이 달라집니다.

총 부담에는 무엇이 들어가나요?

만기까지의 총 이자에 입력한 부대비용을 더한 금액입니다. 보증료나 수수료가 있으면 부대비용 칸에 합쳐 넣으세요.

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