옥상 방수 공법별 비용 가이드
옥상 방수 공사는 누수 예방을 위한 필수 유지보수입니다. 공법 선택에 따라 비용과 내구성이 크게 달라지므로 건물 용도와 예산에 맞는 공법을 선택하는 것이 중요합니다.
공법별 단가 및 특징 비교
| 공법 | 단가(㎡) | 내구연한 | 특징 |
|---|---|---|---|
| 우레탄 방수 | 1~2만 원 | 10~15년 | 균열 추종성 우수 |
| 시트 방수 | 2~3만 원 | 12~20년 | 내구성 최고 |
| 탄성코트 | 0.7~1.5만 원 | 5~8년 | 가격 저렴 |
업체 선정 시 주의사항
방수 공사는 시공 품질에 따라 수명 차이가 크므로 반드시 전문 업체 2~3곳에서 견적을 받아 비교하세요. 하자 보수 보증서를 제공하는 업체를 선택하는 것이 안전합니다.
자주 묻는 질문
옥상 방수 공사 전에 준비해야 할 것은?
기존 도막 제거(구 방수층 철거) 비용이 추가로 발생할 수 있습니다. 철거 비용은 ㎡당 5,000~10,000원 수준이며, 이 계산기에는 포함되지 않습니다. 업체 견적 시 확인하세요.
아파트 옥상 방수는 입주자대표회의에서 처리하나요?
공용 부분인 옥상은 관리비에서 처리하는 것이 원칙입니다. 단, 전용 테라스나 펜트하우스 전용 옥상은 개인 부담인 경우가 많습니다. 관리규약을 확인하세요.