🏢아파트 관리비 계산기

전용면적과 단지 규모로 예상 관리비 항목별 계산

예) 34평형 ≈ 84㎡, 25평형 ≈ 59㎡, 국민평형 기준

아파트 관리비 구성 항목 상세

아파트 관리비는 크게 공용부분 관리비와 개별 사용료로 나뉩니다. 공용부분 관리비는 세대 수와 전용면적 비율에 따라 부과되며, 일반관리비·청소비·경비비·소독비·승강기유지비·수선유지비·장기수선충당금 등이 포함됩니다. 개별 사용료는 세대별 실사용량에 따라 전기·수도·가스 등이 별도 부과됩니다.

관리비는 단지 규모가 클수록 ㎡당 비용이 낮아지는 경향이 있습니다. 500세대 이상 대규모 단지는 관리 인력·시설 비용을 더 많은 세대가 분담하기 때문입니다. 반면 소규모 단지는 같은 시설을 적은 세대가 부담해 ㎡당 비용이 높습니다.

관리비 절약 방법

자주 묻는 질문

관리비 고지서는 어떻게 확인하나요?

아파트 관리비는 K-apt(공동주택관리 정보시스템, k-apt.go.kr)에서 단지별 공개 정보를 확인할 수 있습니다. 실시간 고지서는 단지 관리사무소 앱 또는 고지서를 통해 확인하세요.

전·월세 세입자도 관리비를 내야 하나요?

네. 관리비는 계약 형태에 관계없이 실거주자가 납부합니다. 임대차 계약 시 관리비 포함 여부를 반드시 확인하세요.