🏠 전세 퇴거자금대출 이자 계산기

반환할 보증금(대출금액)

원

대출금리(연)

대출기간(만기까지)

개월

전세 퇴거자금 대출 이자 계산기 사용법

전세 계약이 끝나 세입자가 나가야 하는데 새로운 세입자를 바로 구하지 못하면, 집주인은 기존 보증금을 돌려줄 자금이 부족해질 수 있습니다. 이럴 때 활용하는 것이 퇴거자금대출로, 보유 주택을 담보로 은행에서 대출을 받아 먼저 보증금을 반환하고, 이후 새 세입자를 구하거나 자금 사정이 나아지면 대출을 상환하는 구조입니다.

이 계산기는 반환할 보증금(대출금액), 대출금리, 대출기간을 입력하면 매달 부담해야 하는 이자 상환액과 대출기간 동안의 총 이자를 계산해 줍니다. 대부분 원금은 만기에 일시 상환하고 매달 이자만 내는 만기일시상환 구조가 많아, 실제 부담을 미리 가늠하는 데 도움이 됩니다.

다만 실제 대출한도와 금리는 담보주택 시세, 기존 대출 유무, 은행별 정책, 임차인 보호 규정 등에 따라 크게 달라질 수 있으므로 이 계산기는 참고용 추정치입니다. 정확한 조건은 반드시 은행 상담을 통해 확인하시기 바랍니다.

특히 전세 시세가 하락하는 역전세 상황에서는 새 세입자의 보증금만으로 기존 보증금을 충당하지 못하는 경우가 많아 퇴거자금대출 수요가 늘어납니다. 대출 한도는 보통 담보주택의 시세와 기존 대출금액을 함께 고려해 산정됩니다.

자주 묻는 질문

퇴거자금대출은 누가 받을 수 있나요?

세입자가 나가는데 새 세입자를 구하지 못해 보증금을 돌려줄 자금이 부족한 임대인이 기존 주택을 담보로 받는 대출입니다.

퇴거자금대출은 만기일시상환인가요?

대부분 원금은 만기에 한 번에 갚고 매달 이자만 납부하는 만기일시상환 방식으로 운용되는 경우가 많습니다.

새 세입자를 구하면 대출은 어떻게 되나요?

새 세입자의 보증금으로 대출 원금을 상환하거나, 새 전세계약이 체결되지 않으면 자기자금이나 다른 대출로 상환해야 합니다.

전세 퇴거자금 대출 이자 계산기 사용법

자주 묻는 질문

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