🏠지역별 청약 예치금 기준 계산기

지역·평형별 청약 1순위 예치금 기준 확인

거주 지역

희망 평형 (전용면적)

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지역별 청약 예치금 기준 계산기 사용법

주택청약종합저축으로 아파트 청약 1순위 자격을 얻으려면 거주 지역과 원하는 평형(전용면적)에 따라 정해진 예치금 기준금액 이상을 통장에 넣어두어야 합니다. 이 계산기는 지역과 평형을 선택하면 필요한 예치금 기준금액을 바로 보여줍니다.

예치금 기준은 서울·부산일수록, 평형이 클수록 높게 설정되어 있습니다. 예를 들어 서울/부산에서 85㎡ 이하 평형에 청약하려면 300만원, 모든 면적에 청약하려면 1,500만원이 필요합니다. 기타 광역시와 기타 시/군은 이보다 낮은 기준이 적용됩니다.

예치금은 1순위 자격의 여러 조건 중 하나일 뿐이며, 청약통장 가입 후 경과 기간과 해당 지역 거주 요건 등도 함께 충족해야 합니다. 예치기준금액은 입주자모집공고일 현재 충족해야 하고, 적용 금액도 그날의 주민등록상 거주지역을 기준으로 정해집니다(주택공급에 관한 규칙 제10조·별표2). 공고 이후에 증액해도 그 공고 건에는 소급되지 않으니, 처음부터 최대 평형 기준으로 예치해두는 것이 안전합니다.

자주 묻는 질문

청약 예치금은 왜 지역과 평형에 따라 다른가요?

청약 예치금은 「주택공급에 관한 규칙」(국토교통부령) [별표 2] 민영주택 청약 예치기준금액(제10조제1항 관련)에 지역·면적 구간별로 정해져 있습니다. 서울·부산일수록, 큰 평형일수록 예치금 기준이 높습니다.

예치금만 넣으면 바로 1순위 자격이 되나요?

아니요. 예치금은 청약통장 가입 후 일정 기간(지역별 6개월~2년)을 경과하고 해당 지역 거주 요건 등을 충족해야 1순위 자격이 주어집니다. 예치금은 그 중 하나의 조건일 뿐입니다.

나중에 더 큰 평형에 청약하고 싶으면 예치금을 추가해야 하나요?

네. 다만 기준은 '청약 신청 전날'이 아니라 입주자모집공고일 현재입니다(주택공급에 관한 규칙 제10조·별표2). 공고가 난 뒤에 증액해도 그 공고 건에는 인정되지 않으므로, 미리 최대 평형 기준으로 예치해두는 것이 안전합니다.