πŸŒΎμžκ²½λ†μ§€ 양도세 감면(8λ…„) 계산기

μžκ²½κΈ°κ°„Β·μ–‘λ„μ°¨μ΅μœΌλ‘œ 감면세앑 계산

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μžκ²½λ†μ§€ 양도세 감면(8λ…„) 계산기 μ‚¬μš©λ²•

농지 μ†Œμž¬μ§€μ— μ‚΄λ©΄μ„œ 8λ…„ 이상 직접 농사λ₯Ό 지은 농지λ₯Ό νŒ”λ©΄ μ–‘λ„μ†Œλ“μ„Έλ₯Ό 감면받을 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. λ‹€λ§Œ 감면은 λ¬΄μ œν•œμ΄ μ•„λ‹ˆλΌ 1λ…„ λ‹¨μœ„ ν•œλ„μ™€ 5λ…„ 톡산 ν•œλ„κ°€ ν•¨κ»˜ κ±Έλ € μžˆμ–΄, 두 ν•œλ„ 쀑 λ¨Όμ € μ°¨λŠ” μͺ½μ—μ„œ 감면이 멈μΆ₯λ‹ˆλ‹€. 이 κ³„μ‚°κΈ°λŠ” 자경 μ‹œμž‘μΌκ³Ό μ–‘λ„μΌλ‘œ μžκ²½κΈ°κ°„μ„ μž¬μ–΄ μš”κ±΄ μΆ©μ‘± μ—¬λΆ€λ₯Ό νŒμ •ν•œ λ’€, 양도차읡에 κΈ°λ³Έμ„Έμœ¨μ„ μ μš©ν•œ μ‚°μΆœμ„Έμ•‘μ—μ„œ ν•œλ„ λ²”μœ„μ˜ 감면세앑을 λΉΌκ³  μ§€λ°©μ†Œλ“μ„ΈκΉŒμ§€ 더해 보여 μ€λ‹ˆλ‹€.

κ·Όκ±° 법령은 μ‘°μ„ΈνŠΉλ‘€μ œν•œλ²• 제69μ‘°(μžκ²½λ†μ§€μ— λŒ€ν•œ μ–‘λ„μ†Œλ“μ„Έμ˜ 감면)와 제133μ‘°(감면 μ’…ν•©ν•œλ„), μ„Έμœ¨μ€ μ†Œλ“μ„Έλ²• 제55μ‘°, μ§€λ°©μ†Œλ“μ„ΈλŠ” 지방세법 제103쑰의3μž…λ‹ˆλ‹€. μ„Έμœ¨ν‘œμ™€ ν•œλ„λŠ” 2026λ…„ 9μ›” 기쀀이며 κ°œμ •μ΄ μž¦μœΌλ―€λ‘œ ν•œλ„ μž…λ ₯칸을 직접 κ³ μΉ  수 있게 ν–ˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. μ‹ κ³  μ „ κ΅­μ„Έμ²­ ν™ˆνƒμŠ€μ—μ„œ κ·Έν•΄ 기쀀을 ν™•μΈν•˜μ„Έμš”.

μžκ²½κΈ°κ°„μ€ μ‹œμž‘μΌλΆ€ν„° μ–‘λ„μΌκΉŒμ§€ κ²½κ³Όν•œ κΈ°κ°„μœΌλ‘œ κ³„μ‚°ν•˜λ©°, μ—°Β·κ°œμ›”Β·μΌ ν‘œμ‹œ λͺ¨λ‘ 같은 기쀀을 μ”λ‹ˆλ‹€. μžκ²½λ†μ§€ κ°λ©΄λΆ„μ—λŠ” λ†μ–΄μ΄ŒνŠΉλ³„μ„Έκ°€ 뢙지 μ•ŠλŠ” 점도 μ°Έκ³ ν•˜μ„Έμš”. λ³Έ κ³„μ‚°κΈ°λŠ” 참고용이며, μ‹€μ œ 세앑은 재촌 μš”κ±΄Β·μ§μ ‘ κ²½μž‘ μž…μ¦Β·κ²½μ˜μ΄μ–‘ μ—¬λΆ€Β·λ‹€λ₯Έ 양도 건과의 ν•©μ‚° λ“± κ°œλ³„ 사정에 따라 λ‹¬λΌμ§‘λ‹ˆλ‹€. ꡬ체적 μ‚¬μ•ˆμ€ 세무사와 μƒλ‹΄ν•˜μ„Έμš”.

자주 λ¬»λŠ” 질문

μžκ²½κΈ°κ°„μ΄ 8년을 λ„˜μœΌλ©΄ μ„ΈκΈˆμ΄ μ „λΆ€ μ—†μ–΄μ§€λ‚˜μš”?

μ•„λ‹™λ‹ˆλ‹€. μš”κ±΄μ„ μ±„μ›Œλ„ μ—°κ°„ ν•œλ„μ™€ 5λ…„ 톡산 ν•œλ„ μ•ˆμ—μ„œλ§Œ 감면되며, ν•œλ„λ₯Ό λ„˜λŠ” 세앑은 κ·ΈλŒ€λ‘œ λ‚©λΆ€ν•©λ‹ˆλ‹€.

쀑간에 농사λ₯Ό μ‰° 기간도 μžκ²½κΈ°κ°„μ— λ“€μ–΄κ°€λ‚˜μš”?

직접 κ²½μž‘ν•œ κΈ°κ°„λ§Œ ν•©μ‚°ν•˜λŠ” 것이 원칙이라 휴경 기간은 μ œμ™Έλ  수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. κ·Όλ‘œμ†Œλ“μ΄ λ§Žμ€ ν•΄κ°€ 있으면 자경으둜 인정받지 λͺ»ν•  수 μžˆμ–΄ 확인이 ν•„μš”ν•©λ‹ˆλ‹€.