Question 1

원리금균등과 원금균등 중 어느 게 유리한가요?

Accepted Answer

총 이자 부담은 원금균등이 더 적습니다. 원리금균등은 매달 동일한 금액을 납부해 초기 부담이 적지만 총 이자가 더 많습니다. 초기 여유자금이 없다면 원리금균등, 초기에 더 갚을 능력이 있다면 원금균등이 유리합니다.

Question 2

만기일시 상환이란?

Accepted Answer

대출 기간 동안 이자만 납부하다가 만기에 원금 전체를 한꺼번에 갚는 방식입니다. 월 납입 부담이 가장 적지만 총 이자는 세 방식 중 가장 많습니다. 주로 단기 대출이나 상환 계획이 명확한 경우에 활용합니다.

Question 3

중도상환 시 어느 방식이 유리한가요?

Accepted Answer

어떤 방식이든 중도상환은 총 이자를 줄여줍니다. 원리금균등은 초기에 원금 상환 비중이 작아 중도상환의 효과가 원금균등보다 더 크게 나타납니다.

🏦주택담보대출 상환 방식 비교 계산기

대출 상환 방식 비교

항목	원리금균등	원금균등	만기일시
첫 달 납입액	-	-	-
마지막 달 납입액	-	-	-
총 납입액	-	-	-
총 이자	-	-	-