🏠 전세보증 갱신 보증료 계산기

갱신 후 전세보증금

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전세보증 갱신 보증료 계산기 사용법

전세보증금 반환보증은 임대인이 전세금을 돌려주지 못할 경우 보증기관(HUG 또는 SGI서울보증)이 대신 반환해 주는 상품으로, 보통 1~2년 단위로 갱신됩니다. 계약을 갱신할 때는 변경된 보증금액과 새로운 보증기간을 기준으로 보증료를 다시 계산해 납부해야 합니다. 이 계산기는 갱신 후 전세보증금, 보증기관, 갱신 보증기간을 입력하면 연간 보증료와 갱신 기간 전체의 총 보증료를 바로 계산해 줍니다.

HUG는 공적 보증기관으로 상대적으로 낮은 요율(연 0.128% 수준)을 적용하며, SGI서울보증은 민간 보증기관으로 임차인 신용도나 주택 유형에 따라 요율이 달라질 수 있습니다(연 0.192% 수준 참고치). 다만 실제 요율은 임차인 유형(청년·신혼부부 등 우대), 주택 종류, 보증기관별 세부 정책에 따라 달라지므로 여기 계산된 금액은 참고용 추정치입니다. 정확한 갱신 보증료는 반드시 해당 보증기관 홈페이지나 고객센터를 통해 확인하시기 바랍니다.

갱신 시 보증금이 증액됐다면 늘어난 금액만큼 보증료도 함께 늘어나므로, 임대인과 증액 협의를 하기 전에 보증료 인상분까지 미리 계산해 보면 실제 부담을 더 정확히 가늠할 수 있습니다. 일부 지자체나 청년·신혼부부 대상 우대 상품은 보증료를 일부 또는 전액 지원하기도 하니, 갱신 전에 해당 여부를 함께 확인해 보는 것이 좋습니다.

자주 묻는 질문

갱신할 때 보증료를 왜 다시 내야 하나요?

전세보증금 반환보증은 보통 1~2년 단위로 갱신되는 상품이라, 계약을 연장하면 변경된 보증금액과 기간을 기준으로 보증료를 다시 산정해 납부해야 합니다.

HUG와 SGI 보증료율은 왜 다른가요?

HUG(주택도시보증공사)는 공적 보증기관으로 상대적으로 낮은 요율을 적용하고, SGI서울보증은 민간 보증기관으로 위험도 평가에 따라 요율이 다르게 책정되는 경우가 많습니다.

전세보증 갱신 보증료 계산기 사용법

자주 묻는 질문

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