Question 1

전세와 반전세 중 어떤 것이 더 유리한가요?

Accepted Answer

예금금리와 반전세 월세 수준에 따라 달라집니다. 예금금리가 높을수록 전세보증금의 기회비용이 커져 반전세가 유리해지고, 월세가 높을수록 전세가 유리해집니다. 이 계산기로 본인의 조건을 입력해 직접 비교해보세요.

Question 2

기회비용이란 무엇인가요?

Accepted Answer

전세보증금을 은행에 예치했다면 받을 수 있었던 이자 수익을 뜻합니다. 전세는 목돈이 묶이는 대신 월세 부담이 없고, 반전세는 보증금이 적은 대신 매달 월세를 내야 합니다.

Question 3

5년이 아닌 다른 기간도 계산할 수 있나요?

Accepted Answer

네, 거주기간 입력란에 원하는 연 수를 입력하면 해당 기간 기준으로 재계산됩니다. 다만 실제로는 금리 변동과 재계약 시 보증금 인상 등의 변수가 있으므로 참고용으로 활용하세요.

🏠전세 vs 반전세 5년 총비용 비교 계산기

전세와 반전세, 5년이면 어떤 게 이득일까?

구분	총비용(기회비용+월세)
전세	-
반전세	-