マンション管理費を引越し前に把握しよう
マンションを選ぶ際、家賃や住宅ローンの返済額ばかりに目が行きがちですが、管理費を見落とすと生活費の計算が狂います。70㎡のマンションの管理費は月1.5〜3万円程度が一般的で、夏冬は共用部の冷暖房費などで1.3〜1.5倍に上がることもあります。
管理費は総戸数が多いほど1戸当たりの費用が分散されて低くなる傾向があります。共用施設（プール・フィットネス・コンシェルジュ等）が充実したマンションほど管理費が高くなります。
この計算機は国内の平均的な管理費データをもとにした参考値です。正確な金額は管理組合や不動産会社に確認してください。なお、修繕積立金は含まれていません。
よくある質問
管理費の相場を調べる方法は？
国土交通省「マンション総合調査」や不動産情報サイトで地域・規模別の管理費相場を確認できます。物件の売買・賃貸情報には管理費が記載されていることが多いです。
管理費が急に値上がりすることはありますか？
はい。人件費・光熱費の上昇や大規模修繕に伴い、管理費や修繕積立金が値上がりするケースがあります。特に修繕積立金は築年数とともに段階的に増額される設計になっているマンションが多いです。