実質利回りとは
実質利回りは名目利回りからインフレの影響を除いた利回りです。投資収益が実際に購買力をどれだけ増やしたかを示します。例えば名目利回り7%、インフレ率2%の場合、単純引き算では5%ですが、フィッシャー方程式の正確な計算では4.90%になります。
インフレ率が名目利回りを上回ると実質利回りはマイナスになります。これは投資していても実質的な購買力が低下している状態です。低金利の預金では特にこのリスクが高まります。
よくある質問
フィッシャー方程式と単純引き算の違いは何ですか？
単純引き算（名目－インフレ）は近似値です。フィッシャー方程式は複利の相互作用を正確に計算します。数値が大きくなるほど近似誤差も大きくなります。
実質利回りがマイナスの場合、どうすればいいですか？
実質利回りがマイナスの場合、資産の購買力が目減りしています。株式・不動産・物価連動債などインフレに強い資産へのシフトを検討しましょう。