リバースモーゲージ、いつ加入すべき?
リバースモーゲージは、55歳以上の方が保有する住宅を担保に、毎月の生活資金を受け取れる制度です。同じ住宅でも、加入年齢が遅いほど残りの平均余命が短くなるため、毎月の受取額は大きくなる傾向があります。逆に早く加入すれば長期間受け取れますが、月々の金額は相対的に少なくなります。
この計算機は、住宅価格と加入予定年齢を入力すると、一般的な支給率の目安をもとに予想月額受取額と年間受取額を計算し、55歳から85歳までの年齢別受取額を表で比較できます。入力した年齢に近い区間は強調表示され、一目で比較できます。
ただしこの結果は一般的な支給率の目安に基づく概算であり、実際の加入時点の金利や金融機関の条件によって異なります。加入を検討している場合は、金融機関に相談して正確な金額を確認することをおすすめします。
よくある質問
リバースモーゲージは何歳から利用できますか?
多くの制度では55歳以上から利用できます。加入年齢が遅いほど、毎月の受取額は大きくなる傾向があります。
加入は遅い方が有利ですか?
月額受取額だけ見れば遅い方が有利ですが、その分受け取れる期間は短くなり、必要な時期に資金を得られない可能性もあります。資金計画に合わせて判断しましょう。
この計算結果は実際の金額と同じですか?
一般的な支給率の目安に基づく概算です。実際の金額は加入時点の金利や金融機関の条件によって異なります。