🏡 양도세 예정신고 기한 계산기

양도일 (잔금 청산일과 등기접수일 중 빠른 날)

양도 자산 구분

직접 입력할 개월 수 (위에서 '직접 입력'을 고른 경우)

같은 해 양도 횟수 (선택, 비우면 1)

확정신고 기한 (선택, 참고 — 양도한 해의 다음 해 5월 말, 공고 확인)

공휴일 목록 (선택, 쉼표로 구분 / 예: 2027-03-01, 2027-05-05)

기준일 (선택, 비우면 오늘)

양도세 예정신고는 말일부터 두 달입니다

부동산을 팔면 양도일이 속하는 달의 말일부터 2개월 안에 예정신고와 납부를 해야 합니다. 양도일부터 두 달로 세면 기한을 짧게 잡거나 넘길 수 있습니다. 1월 31일에 팔았다면 기산일은 1월 31일이고 기한은 3월 31일, 2월 28일에 팔았다면 기한은 4월 30일처럼 언제나 그 달의 말일이 됩니다. 주식은 달이 아니라 양도일이 속한 반기의 말일부터 세므로 자산 구분을 바꾸면 기산일 자체가 달라집니다.

예정신고와 확정신고는 다릅니다

한 해에 두 번 이상 팔았으면 예정신고를 각각 하고도 다음 해에 합산해 확정신고를 해야 할 수 있습니다. 확정신고 기한은 개정과 순연이 있어 상수로 박지 않고 입력칸으로 받았습니다. 양도일은 잔금 청산일과 등기접수일 중 빠른 날이 기준입니다. 기한 말일이 토·일요일이나 공휴일이면 다음 영업일로 순연됩니다.

2026년 11월 기준이며 근거는 소득세법 제105조·제110조입니다. 연 1회 갱신 대상입니다. 이 계산기는 신고 근거가 되지 않습니다. 양도차익과 세액 계산, 비과세·장기보유특별공제 판정, 증여세 기한, 단순 D-day 계산은 다루지 않으니 구체적 사안은 세무사와 상담하세요.

자주 묻는 질문

2월에 팔면 기한이 4월 28일인가요?

아닙니다. 기산일이 2월 말일이고 거기서 2개월이 되는 날은 4월 말일이므로 4월 30일이 기한입니다. 기한은 언제나 그 달의 말일입니다.

주식은 왜 기한이 다르나요?

주식·출자지분은 양도일이 속한 반기의 말일부터 세기 때문입니다. 상반기 양도는 6월 말일, 하반기 양도는 12월 말일이 기산일이 됩니다.

예정신고를 했는데 확정신고도 해야 하나요?

한 해에 두 번 이상 양도했으면 합산해 확정신고가 필요할 수 있습니다. 양도 횟수를 넣으면 그 안내를 함께 보여줍니다.

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