💰 인테리어 공사비 분할 지급 계산기

총 공사비 (원) — 계약서 금액

원

총 공사비 기준

계약금 비율 (%) — 계약 체결 시

착공금 비율 (%) — 공사 시작 시

중도금 비율 (%) — 중간검수 시

변경·추가 공사 예비비 (%)

계약일

착공일

공사 기간 (일)

일

분할 지급은 금액보다 지급 시점을 먼저 정합니다

인테리어 공사비는 보통 계약금 → 착공금 → 중도금 → 잔금 네 번으로 나눠 냅니다. 중요한 것은 비율만이 아니라 각 회차를 언제 내는지입니다. 이 계산기는 총 공사비와 비율을 받아 회차별 금액을 쪼개고, 계약일과 착공일, 공사 기간으로 중간검수일과 준공일을 계산해 지급 시점을 날짜로 보여 줍니다. 잔금 비율은 입력한 비율의 나머지로 자동 계산되므로 합이 100%를 넘으면 안내가 뜹니다.

부가세는 공식 세율인 10%를 적용하며, 계약서 금액이 부가세 포함인지 별도인지 골라 쓰면 됩니다. 변경·추가 공사 예비비는 비율로 넣어 총 지급액의 상한을 함께 보여 줍니다. 견적을 2~3곳 받아 지급 조건까지 같이 비교하세요. 아래 정리는 2026년 10월 기준입니다. 이 계산기는 비율과 시점 계산까지만 다루며, 하자보수보증·지체상금 같은 계약 조건은 계약서와 전문가에게 확인하세요.

지급 조건에서 확인할 지점

조건	왜 중요한가	확인할 항목
착공 전 선금 비율이 높다	지연 시 되돌리기 어렵다	계약금과 착공금 합계 비율
중도금 시점이 날짜로만 적혔다	공정과 무관하게 청구된다	중간검수 기준 공정
잔금이 너무 적다	하자 보수 요청 지렛대가 약하다	잔금 비율과 검수 절차
추가 공사 금액 합의가 구두	정산에서 분쟁이 생긴다	변경 내역서 서면 작성
부가세 포함 여부가 불명확	총액이 10% 달라진다	계약서의 세금 표기

이 계산기가 다루지 않는 것: 공사비 산출 자체, 대출과 할부 이자, 계약 해지 시 위약금 계산, 지체상금률 적용, 하자보수보증금 예치, 세금계산서 발행 시점입니다. 금액을 쪼개는 도구이므로 공사비가 적정한지는 별도로 견적을 비교해 판단하세요.

자주 묻는 질문

계약금과 착공금은 왜 나누나요?

계약금은 일정을 잡아 두는 돈이고 착공금은 자재 발주와 인력 배치에 쓰이는 돈입니다. 둘을 합쳐 한 번에 큰 금액을 먼저 넘기면 공사가 늦어졌을 때 되돌리기 어려워지니, 시점을 나눠 두는 편이 안전합니다.

잔금 비율은 얼마나 남겨 두는 게 좋나요?

이 계산기는 계약금·착공금·중도금 비율을 넣으면 남는 몫을 잔금으로 자동 계산합니다. 잔금은 준공 후 하자 확인과 보수를 요청할 수 있는 지렛대이므로, 0%로 두지 말고 검수 뒤에 지급할 몫을 남겨 두세요.

예비비는 왜 따로 잡나요?

철거하고 나서 숨은 하자가 보이면 공사 범위가 늘어납니다. 이때 쓸 몫을 미리 비율로 잡아 두면 총 지급액의 상한을 가늠할 수 있습니다. 변경이 생길 때는 반드시 변경 내역과 금액을 글로 남기세요.

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