๐Ÿพ๋ฐ˜๋ ค๋™๋ฌผ ๋ณดํ—˜ vs ๋ฏธ๊ฐ€์ž… ๋น„์šฉ ๋น„๊ต ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ

๋ณดํ—˜๋ฃŒยท์ž๊ธฐ๋ถ€๋‹ด๋ฅ ยท์˜๋ฃŒ๋น„๋กœ ๋ณดํ—˜ ๊ฐ€์ž… ์†์ต๋ถ„๊ธฐ์  ๊ณ„์‚ฐ

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๋ฐ˜๋ ค๋™๋ฌผ ๋ณดํ—˜, ๊ฐ€์ž…ํ•˜๋ฉด ์‹ค์ œ๋กœ ์ด๋“์ผ๊นŒ?

๋ฐ˜๋ ค๋™๋ฌผ ๋ณดํ—˜์˜ ํ•ต์‹ฌ์€ ์†์ต๋ถ„๊ธฐ์ ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์˜ˆ๋ฅผ ๋“ค์–ด ์›” ๋ณดํ—˜๋ฃŒ 30,000์›, ์ž๊ธฐ๋ถ€๋‹ด๋ฅ  20%๋ผ๋ฉด ์—ฐ๊ฐ„ ์˜๋ฃŒ๋น„๊ฐ€ 450,000์›(= 360,000์› รท 0.8)์„ ์ดˆ๊ณผํ•ด์•ผ ๋ณดํ—˜์ด ์œ ๋ฆฌํ•ด์ง‘๋‹ˆ๋‹ค. ๋ฐ˜๋ ค๋™๋ฌผ์˜ ๋‚˜์ด๊ฐ€ ์–ด๋ฆฌ๊ณ  ๊ฑด๊ฐ•ํ•  ๋•Œ๋Š” ๋ฏธ๊ฐ€์ž…์ด ์œ ๋ฆฌํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์ง€๋งŒ, ๋…ธ๋ น๊ฒฌยท๋…ธ๋ น๋ฌ˜๋Š” ์—ฐ๊ฐ„ ์ˆ˜๋ฐฑ๋งŒ ์›์˜ ์˜๋ฃŒ๋น„๊ฐ€ ๋ฐœ์ƒํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์–ด ๋ณดํ—˜์ด ํฐ ๋„์›€์ด ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ด ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ๋กœ ์ž์‹ ์˜ ์ƒํ™ฉ์— ๋งž๋Š” ์†์ต๋ถ„๊ธฐ์ ์„ ํ™•์ธํ•˜์„ธ์š”.

๋ณดํ—˜ ํ•œ๋„๋ฅผ ์ดˆ๊ณผํ•˜๋Š” ์˜๋ฃŒ๋น„๋Š” ์ „์•ก ๋ณธ์ธ ๋ถ€๋‹ด์ด ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ค‘์ฆ ์งˆํ™˜์ด๋‚˜ ์‘๊ธ‰ ์น˜๋ฃŒ ์‹œ ์ˆ˜๋ฐฑ๋งŒ ์›์ด ๋„˜๋Š” ๋น„์šฉ์ด ๋ฐœ์ƒํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์œผ๋ฏ€๋กœ, ๋ณด์žฅ ํ•œ๋„๊ฐ€ ๋†’์€ ์ƒํ’ˆ์„ ์„ ํƒํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ์ค‘์š”ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋˜ํ•œ ๋ณดํ—˜์‚ฌ๋งˆ๋‹ค ๋ฉด์ฑ… ์งˆ๋ณ‘ ๋ชฉ๋ก์ด ๋‹ค๋ฅด๋‹ˆ ๊ฐ€์ž… ์ „ ๋ฐ˜๋“œ์‹œ ํ™•์ธํ•˜์„ธ์š”.

์ž์ฃผ ๋ฌป๋Š” ์งˆ๋ฌธ

์†์ต๋ถ„๊ธฐ์  ๊ณ„์‚ฐ ๊ณต์‹์€?

์†์ต๋ถ„๊ธฐ์  ์˜๋ฃŒ๋น„ = ์—ฐ๊ฐ„ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ รท (1 - ์ž๊ธฐ๋ถ€๋‹ด๋ฅ /100). ์ด ๊ธˆ์•ก ์ด์ƒ์˜ ์˜๋ฃŒ๋น„๊ฐ€ ๋ฐœ์ƒํ•ด์•ผ ๋ณดํ—˜์ด ์œ ๋ฆฌํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

์ž๊ธฐ๋ถ€๋‹ด๋ฅ ์ด ๋‚ฎ์„์ˆ˜๋ก ๋ณดํ—˜๋ฃŒ๊ฐ€ ๋†’์•„์ง€๋‚˜์š”?

๋„ค. ์ž๊ธฐ๋ถ€๋‹ด๋ฅ ์ด ๋‚ฎ์„์ˆ˜๋ก ๋ณดํ—˜์‚ฌ๊ฐ€ ๋” ๋งŽ์ด ๋ถ€๋‹ดํ•˜๋ฏ€๋กœ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ๊ฐ€ ๋†’์•„์ง‘๋‹ˆ๋‹ค. ์˜ˆ์ƒ ์˜๋ฃŒ๋น„ ์ˆ˜์ค€๊ณผ ๊ฐ€๊ณ„ ์ƒํ™ฉ์— ๋งž๋Š” ๊ท ํ˜•์„ ์ฐพ๋Š” ๊ฒƒ์ด ์ค‘์š”ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.