πŸ—οΈμ•„νŒŒνŠΈ μž¬κ±΄μΆ• μ—°ν•œ 계산기

μ•„νŒŒνŠΈ 쀀곡 연도λ₯Ό μž…λ ₯ν•˜λ©΄ μž¬κ±΄μΆ• κ°€λŠ₯ μ—°ν•œ(30λ…„ κΈ°μ€€)κ³Ό μ˜ˆμƒ κ°€λŠ₯ μ‹œμ μ„ μ•ˆλ‚΄ν•΄ λ“œλ¦½λ‹ˆλ‹€.

λ…„

μ•„νŒŒνŠΈ μž¬κ±΄μΆ• μ—°ν•œκ³Ό μΆ”μ§„ 쑰건

ν•œκ΅­μ˜ 곡동주택 μž¬κ±΄μΆ•μ€ 주택법 μ‹œν–‰λ Ήμ— 따라 쀀곡 ν›„ 30년이 μ§€λ‚˜μ•Ό 기본적으둜 μΆ”μ§„ν•  수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. 2024λ…„ λ„μ‹œμ •λΉ„λ²• κ°œμ •μœΌλ‘œ 30λ…„ 이상 λ…Έν›„ 곡동주택은 μ•ˆμ „μ§„λ‹¨ 없이 μž¬κ±΄μΆ•μ„ μΆ”μ§„ν•  수 μžˆλŠ” νŒ¨μŠ€νŠΈνŠΈλž™ μ œλ„κ°€ λ„μž…λΌ, μž¬κ±΄μΆ• μ ˆμ°¨κ°€ λ‹€μ†Œ κ°„μ†Œν™”λμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

이 κ³„μ‚°κΈ°λŠ” 쀀곡 연도λ₯Ό μž…λ ₯ν•˜λ©΄ ν˜„μž¬ κ²½κ³Ό μ—°μˆ˜, μž¬κ±΄μΆ• κ°€λŠ₯ 연도, 남은 기간을 μžλ™μœΌλ‘œ 계산해 μ€λ‹ˆλ‹€. λ‹¨μˆœνžˆ μ—°ν•œμ΄ 됐닀고 μž¬κ±΄μΆ•μ΄ μžλ™μœΌλ‘œ μ§„ν–‰λ˜λŠ” 것은 μ•„λ‹ˆλ©°, κ΅¬λΆ„μ†Œμœ μž 및 의결ꢌ 각 4/5 μ΄μƒμ˜ λ™μ˜μ™€ μ§€μžμ²΄ ν—ˆκ°€ λ“± λ³΅μž‘ν•œ μ ˆμ°¨κ°€ ν•„μš”ν•©λ‹ˆλ‹€.

μž¬κ±΄μΆ• μΆ”μ§„ μ—¬λΆ€λ₯Ό κ²€ν† ν•  λ•ŒλŠ” ν˜„μž¬ λ…Έν›„ μƒνƒœ, μ•ˆμ „μ§„λ‹¨ κ²°κ³Ό, μ£Όλ―Ό λ™μ˜ κ°€λŠ₯μ„±, 사업성 뢄석을 μ’…ν•©μ μœΌλ‘œ κ³ λ €ν•΄μ•Ό ν•©λ‹ˆλ‹€. μ΅œκ·Όμ—λŠ” μž¬κ±΄μΆ• μ΄ˆκ³Όμ΄μ΅ν™˜μˆ˜μ œλ„ 영ν–₯을 ν•¨κ»˜ κ²€ν† ν•˜λŠ” 것이 μ€‘μš”ν•©λ‹ˆλ‹€.

자주 λ¬»λŠ” 질문

μž¬κ±΄μΆ•μ€ λͺ‡ 년이 μ§€λ‚˜μ•Ό κ°€λŠ₯ν•œκ°€μš”?

곡동주택 κΈ°λ³Έ 기쀀은 30λ…„μž…λ‹ˆλ‹€. 단, μ•ˆμ „μ§„λ‹¨ κ²°κ³Όλ‚˜ μ§€μ—­ 쑰둀에 따라 20λ…„ 이상뢀터 좔진이 κ°€λŠ₯ν•œ κ²½μš°λ„ μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

μ—°ν•œμ΄ 됐닀고 μžλ™μœΌλ‘œ μž¬κ±΄μΆ•μ΄ λ˜λ‚˜μš”?

μ•„λ‹™λ‹ˆλ‹€. κ΅¬λΆ„μ†Œμœ μž 4/5 이상 λ™μ˜μ™€ μ§€μžμ²΄ ν—ˆκ°€ λ“± λ³΅μž‘ν•œ μ ˆμ°¨κ°€ ν•„μš”ν•˜λ©°, 사업성 검토도 ν•„μˆ˜μž…λ‹ˆλ‹€.