🏘️부동산 중개수수료(복비) 계산기

매매·전월세 거래금액별 법정 중개보수 상한 계산

거래유형

거래금액

원

부동산 중개수수료(복비) 계산기 사용법

부동산 매매나 전월세 계약을 앞두고 있다면 중개사에게 얼마를 지불해야 하는지 미리 알아두는 것이 좋습니다. 우리나라는 거래금액 구간별로 법정 중개보수 상한요율이 정해져 있어, 이를 초과해서 받는 것은 불법입니다. 이 계산기는 거래유형(매매/전월세)과 거래금액만 입력하면 해당 구간의 요율과 상한 수수료를 바로 계산해줍니다.

매매는 거래금액이 커질수록 요율 구간이 세분화되어 있으며, 5천만원 미만과 2억원 미만 구간에는 별도의 한도액도 함께 적용됩니다. 전월세(임대차)는 매매보다 낮은 요율 구간이 적용되며, 마찬가지로 낮은 금액 구간에는 한도액이 있습니다.

여기서 계산된 금액은 법으로 정한 상한선이라는 점을 꼭 기억해야 합니다. 실제 지급액은 중개사와 협의해 상한 이하로 정할 수 있으며, 상한을 넘겨 받는 것만 위법입니다. 또한 결과는 부가세를 포함하지 않은 순수 중개보수이므로, 중개사가 일반과세사업자라면 부가세 10%가 별도로 추가될 수 있습니다. 계약 전에 중개사에게 상한요율과 실제 청구액을 미리 확인하고, 협의된 금액을 계약서나 문자로 남겨두면 나중에 분쟁을 예방하는 데도 도움이 됩니다.

자주 묻는 질문

중개수수료는 반드시 상한액만큼 내야 하나요?

아닙니다. 이 계산기가 보여주는 금액은 법으로 정한 상한선이며, 실제 지급액은 중개사와 협의해 상한 이하로 정할 수 있습니다. 다만 상한을 초과해서 받는 것은 불법입니다.

부가세는 별도인가요?

네, 이 계산기의 결과는 부가세를 포함하지 않은 순수 중개보수 상한액입니다. 중개사가 일반과세사업자라면 여기에 부가세 10%가 추가로 붙을 수 있습니다.

부동산 중개수수료(복비) 계산기 사용법

자주 묻는 질문

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