🏡장기 주택 마련 저축 목표액 계산기

목표 주택 가격과 기간으로 매월 저축해야 할 금액을 계산합니다.

목표 주택 가격

원

자기자본 목표 비율

%

현재 저축액

원

목표 저축 기간

년

연 예상 수익률 (예금·투자 혼합)

%

주택 마련 저축 계획 세우기

내 집 마련의 첫 걸음은 목표 금액을 정하고 역산해 월 저축 계획을 세우는 것입니다. 현재 저축액에서 복리로 불어나는 금액을 제외한 나머지를 매달 저축해야 목표를 달성할 수 있습니다.

자기자본 목표 설정

주택 가격의 30~50%를 자기자본 목표로 설정하는 것이 일반적입니다. LTV 70%를 적용받는다면 30% 이상이 필요하며, 취득세·이사비·인테리어 등 추가 비용도 고려하세요.

복리 효과 활용

같은 기간이라도 수익률에 따라 월 저축 필요액이 크게 달라집니다. 주택청약종합저축, 적금, 채권형 ETF 등 안정적인 상품을 조합해 목표 수익률을 설정하세요.

자주 묻는 질문

청약통장 납입도 이 계산에 포함하나요?

청약통장은 청약 당첨 후 주택 계약 시 자기자본으로 활용됩니다. 이 계산기의 현재 저축액에 청약통장 잔액도 포함해서 입력하세요.

주택 가격이 상승하면 어떻게 되나요?

목표 주택 가격을 현재 기준으로 입력하되, 5~10% 여유를 두는 것이 좋습니다. 주택 가격 상승에 따라 목표 금액을 주기적으로 재설정하세요.