주거비 소득 비중 분석 기준
소득 대비 주거비 비중은 개인 재무 건강의 핵심 지표입니다. 국제 재무 기준인 30% 룰(30% Rule)을 기준으로 평가합니다.
- ✅ 30% 이하 — 안정: 저축·여가·비상금 여유가 충분
- ⚠️ 30~50% — 주의: 생활비 여유가 줄고 저축이 어려울 수 있음
- 🚨 50% 초과 — 위험: 생활비 압박이 심하고 재정 리스크가 높음
주거비에는 월세, 관리비, 주택담보대출·전세자금대출 이자가 포함됩니다. 소득은 세후 실수령액 기준으로 입력해야 실질 부담을 정확히 파악할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
대출 원금 상환액도 주거비에 포함하나요?
원금 상환은 자산 형성이므로 이자만 포함하는 것이 일반적입니다. 그러나 현금 흐름 분석 목적이라면 원금 포함 전체 상환액으로 계산해도 됩니다.
비율이 높으면 어떻게 해야 하나요?
주거비를 낮추는 것이 근본 해결책입니다. 이사, 대출 금리 조정, 보증부 월세 전환, 청약 당첨을 통한 내집 마련 등을 고려해볼 수 있습니다.