📐 사무실 적정 면적 계산기

직원 수

명

1인당 업무 공간 (책상·의자·통로 포함, 직접 입력)

㎡/명

공용 공간 비율 (회의실·탕비실·복도, 업무 면적에 더할 비율)

평당 월 임대료 (선택, 비워 두면 임대료를 계산하지 않음)

원/평·월

사무실 적정 면적 계산기 사용법

사무실을 구하러 다니기 전에 몇 평을 봐야 하는지 먼저 정해 두면 매물 선별이 훨씬 빨라집니다. 계산은 두 단계입니다. 먼저 직원 수에 1인당 업무 공간을 곱해 순수 업무 면적을 구하고, 여기에 회의실·탕비실·복도 몫인 공용 공간 비율을 더해 필요 총 면적을 만듭니다. 총 면적에서 떼어 내는 방식이 아니라는 점을 주의하세요.

1인당 업무 공간은 업종과 근무 방식에 따라 크게 달라서 기본값을 정해 두지 않고 입력값으로 뒀습니다. 지금 쓰는 사무실의 업무 구역 면적을 인원으로 나눠 보면 우리 회사에 맞는 숫자가 바로 나옵니다. 공용 공간 비율도 마찬가지로, 회의실을 많이 쓰는 조직일수록 높게 잡아야 합니다.

평 환산은 1평을 3.3058㎡로 계산합니다. 평당 월 임대료를 넣으면 표시된 평수로 곱해 월 임대료와 연 임대료까지 보여 주고, 비워 두면 임대료 줄은 나타나지 않습니다. 여기서 나오는 면적은 전용 면적 기준이므로 건물 전용률을 확인해 계약 면적으로 다시 환산해야 하고, 관리비와 보증금은 따로 잡아야 합니다.

자주 묻는 질문

1인당 업무 공간은 몇 제곱미터로 넣어야 하나요?

정해진 기준값이 없어서 입력값으로 두었습니다. 지금 쓰는 사무실의 업무 구역 면적을 인원으로 나눠 보거나, 입주하려는 건물의 기준 평면도에서 책상 한 자리가 차지하는 면적을 재서 넣는 것이 가장 정확합니다.

공용 공간 비율은 빼는 비율인가요, 더하는 비율인가요?

더하는 비율입니다. 순수 업무 면적을 먼저 구한 뒤 그 면적에 입력한 비율만큼을 회의실·탕비실·복도 몫으로 더해 총 면적을 만듭니다. 총 면적에서 떼어 내는 방식이 아닙니다.

여기서 나온 평수가 계약 면적인가요?

아닙니다. 실제로 쓰는 전용 면적 기준입니다. 계약은 보통 건물 공용부를 포함한 계약 면적으로 하고 전용률이 건물마다 다르므로, 계약 면적은 전용률을 확인해 따로 환산해야 합니다.

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