マンションリフォームの費用相場を知ろう
リフォーム費用は専有面積 × 工事範囲 × 仕様グレードで決まります。壁紙と床材の貼り替えだけなら50㎡で約100〜200万円、水回りやキッチンを含む部分リフォームは300〜600万円、解体から行うフルリノベーションでは700万円以上になることもあります。
DIYは人件費を節約できますが、道具や材料の購入費用と失敗リスクを考慮する必要があります。壁紙・クッションフロア・照明交換はDIY向きですが、水道・電気・ガス工事は資格が必要なため必ず業者に依頼してください。
この計算機は2025年の国内平均単価をもとにした参考値です。実際の見積もりは必ず2〜3社以上から取ることをお勧めします。
よくある質問
リフォームで補助金・減税を受けられますか？
省エネリフォーム（断熱・窓交換）は「先進的窓リノベ補助金」や「住宅省エネキャンペーン」の対象になる場合があります。所得税の住宅ローン控除や投資型減税も確認してください。
管理組合への申請は必要ですか？
マンションの専有部内工事でも、バルコニーや窓枠の工事、床工法の変更（防音等級の確認）などは管理組合への事前申請が必要な場合があります。工事前に確認してください。