賃貸保証料計算機の使い方
賃貸保証会社は、連帯保証人の代わりに家賃滞納などの際に貸主へ支払いを保証するサービスで、多くの賃貸物件で利用が必須となっています。初回保証料は家賃の50%~100%程度が相場で、契約更新のたびに1万円前後の更新料が発生するのが一般的です。
家賃と初回保証料の割合、契約年数を入力すると、初回保証料、更新料合計、契約期間中の保証料総額を確認できます。保証会社やプランによって料率は異なるため、契約前に不動産会社から見積もりを取得することをおすすめします。
よくある質問
賃貸保証会社の保証料はいくらが相場ですか?
初回保証料は家賃の50%~100%程度が一般的で、契約更新時には年1万円前後の更新料がかかることが多いです。
連帯保証人がいれば保証会社は不要ですか?
多くの賃貸物件では連帯保証人がいても保証会社の利用を必須としています。物件や管理会社の方針により異なります。
保証料は返金されますか?
初回保証料は基本的に返金されません。敷金とは異なり、退去時のクリーニング費用等の精算対象にもなりません。