青年伝貰保証金支援計算機の使い方
青年伝貰賃貸住宅は、青年(大学生、就職準備生など)が希望する住宅を見つけると、LHが家主と伝貰契約を結び、青年に低利で再賃貸する韓国の制度です。支援限度は1人世帯基準で首都圏1,200万円、広域市950万円、その他地域850万円で、限度内でLHが95%を支援し、賃借人が5%を負担します。
地域と契約伝貰金を入力すると地域別支援限度、限度超過金額、LH支援金額(95%)、賃借人総負担額を確認できます。伝貰金が限度を超える場合、超過分は全額賃借人が負担する必要があるため、限度内で住宅を探すことが初期負担を減らすのに有利です。実際の申請はLH公式サイトを通じて可能です。
よくある質問
賃借人が負担する5%には利子がありますか?
賃借人負担金(支援金額の5%)には別途の利子が課されない無利子条件が原則です。ただしLH支援金(95%)には年1~2%台の低い利子が適用されます。
支援限度を超える伝貰金はどうなりますか?
支援限度を超える金額は全額賃借人が別途負担する必要があります。超過金額が大きいほど実際の初期負担が大きくなるため、限度内の住宅を探すのが有利です。
再契約時も支援は維持されますか?
はい、最初の2年契約後、再契約時に最大9回まで延長でき、最長20年まで居住できます。