チョンセ詐欺被害者支援、対象になるかな?
チョンセ詐欺被害者支援特別法は、韓国特有の高額前払い賃貸方式である伝貰(チョンセ)保証金を組織的な詐欺により失う恐れがある賃借人を救済するために作られました。被害者として認定されるには、伝貰保証金が5億ウォン以下であること、転入申告と確定日付を備えた対抗力があること、同一の賃貸人・建物で2人以上の多数被害者が発生していること、競売や公売が進行するなど保証金を返してもらえない恐れがあることが必要です。
このツールは保証金額と3つの核心要件を入力すると、項目別の充足可否と総合的な支援対象判定をすぐに表示します。支援対象と認定されれば、競売・公売の猶予と優先買収権、低金利の借り換え融資、信用回復支援、緊急住居支援(LH買入賃貸)などを申請できます。正確な認定可否は国土交通部のチョンセ詐欺被害支援委員会の審議を経て最終決定されるため、このツールは事前の参考としてご活用ください。
よくある質問
チョンセ詐欺被害者と認定されるには保証金の上限がありますか?
はい、伝貰保証金が5億ウォン以下である必要があり、それを超えると原則として特別法支援の対象外になります。
対抗力とは何ですか?
転入申告と確定日付を備えて賃借権を第三者に主張できる法的効力のことで、支援対象判断の核心要件です。
支援対象になるとどんな助けが受けられますか?
競売・公売の猶予と優先買収権、低金利の借り換え融資、信用回復支援、緊急住居支援などを申請できます。