預金とローン繰上返済、どちらが得か？
手元に余剰資金がある場合、高金利預金に預けるべきか、住宅ローンを繰上返済すべきか迷うことがあります。預金利息には20.315%の税金がかかりますが、ローン利息節約は非課税です。そのため同じ金利であれば繰上返済の方が有利になります。
住宅ローン控除との注意点
住宅ローン控除（住宅借入金等特別控除）の適用期間中は、ローン残高が多いほど控除額が大きくなります。繰上返済によりローン残高が減ると控除額が減る可能性があるため、控除終了後に繰上返済を行う方が有利な場合があります。
流動性のリスク
繰上返済した資金は基本的に取り戻せません。緊急時の生活費6ヶ月分程度の流動性は確保したうえで、余剰資金を繰上返済に充てることをおすすめします。
よくある質問
NISA口座の預金なら非課税になりますか？
NISAは株式・投資信託が対象で、通常の預金（定期預金等）は非課税になりません。ただし、証券会社のMRF（マネー・リザーブ・ファンド）はNISA外であっても利率が低いため、通常は考慮不要です。
繰上返済の手数料はどのくらいかかりますか？
ネット銀行の変動金利ローンは無料が多いですが、固定金利ローンや対面銀行では数千円〜数万円の手数料が発生する場合があります。手数料分も考慮して比較しましょう。