自社に最適なオフィスサイズを見つける
オフィスを新設したり移転したりする際、経営者が最初に直面する課題は「一体何坪の広さが適正なのか？」という問いです。狭すぎると従業員の集中力が低下し、コミュニケーションに支障をきたします。逆に広すぎれば、不要な賃料や管理費が経営の重荷となります。この計算機は、日本のオフィス事情や標準的な建築ガイドラインに基づき、あなたの組織に最適化された面積を導き出します。
面積計算の鍵は「執務スペース」と「共用スペース」のバランスです。単にデスクの数だけを数えるのではなく、通路、収納、リフレッシュコーナー、そして創造性を刺激するラウンジまでを考慮に入れる必要があります。一般的に日本のオフィス市場では、1人あたり2.8坪（専有面積）程度が最も標準的とされています。コミュニケーションを重視し、カフェスペースなどを充実させたい場合は4坪程度を確保するのが理想的です。一方、コスト効率を最優先する初期のスタートアップであれば、2坪前後に抑えてスリムな運営を行うことも選択肢となります。
また、会議室には別途考慮が必要です。6〜8人用の会議室一つにつき約5坪程度の面積を消費するため、従業員が増えるほど必要な会議室の数も面積合計に反映させなければ、完成後に「スペースが足りない」という事態を招きかねません。本ツールでは、入力された会議室数に応じて適切な追加面積を自動で合算します。
ワークプレイスのデザインは従業員の満足度に直結します。このツールで算出された数値を参考に、物件探しや内装業者との相談を始めてみてください。賃貸契約の前には、建物の「共用部（エレベーター、トイレ等）」が契約面積に含まれているか（有効率）を必ず確認し、実際に使える有効スペースをチェックすることを忘れないでください。
よくある質問 (FAQ)
A: 1坪は約3.305785㎡です。本ツールではこの係数を用いて両方の単位を表示しています。
A: 全社員が同時に出社しない前提（フリーアドレス制）であれば、出社率を掛け合わせた執務スペースを基準にしつつ、共用部を充実させることで、従来の20〜30%の面積削減が可能です。
A: 本ツールの計算結果に、必要な特殊室の坪数をそのまま加算してください。通常、小さな倉庫であれば1〜2坪程度を追加します。