火災保険の加入金額の算定基準
火災保険の適正加入金額は、建物の再調達価額と設備・什器などの動産資産の合計で決まります。再調達価額とは、同一の建物を現時点で新築するのに必要な費用のことで、建物の構造（鉄筋コンクリート造・軽量鉄骨造・木造など）や用途によって異なります。一般的に事務所・商業施設は㎡あたり20万〜40万円程度が目安です。
保険価額より低い金額で加入している場合（一部保険）は比例填補が適用され、損害額の全額が支払われません。保険価額の80%以上で加入すれば比例削減なしに損害額の全額が補償されるため、最低でも80%以上の加入を推奨します。この計算機は概算の目安を提供するものです。正確な保険価額の算定は保険会社へご相談ください。
よくある質問
テナント（借主）も火災保険に加入する必要がありますか？
はい。建物オーナーの保険はテナントの設備・什器を補償しません。テナントは自身の動産について別途火災保険または借家人賠償責任保険に加入することをお勧めします。
再調達単価がわからない場合はどうすればよいですか？
建物登記簿謄本や固定資産税評価証明書を参考にするほか、保険会社の担当者に相談することで推定値を得ることができます。
火災保険料の目安はどのくらいですか？
加入金額の約0.1〜0.3%程度（年額）が目安です。1,000万円加入の場合、年間1万〜3万円程度ですが、建物構造や所在地・消防設備の有無によって変わります。